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消費税

2017年12月20日
斉藤

年の瀬も押し迫って参りました。
この時期になると、一年時間が経つのはあっという間だなと感じます。

「消費税が上がるまでに家を建てたい」
というお話をお伺いすることがあります。

現在8%の消費税は、いずれ10%へ引き上げられます。
2016年11月の税制改正により、引き上げ時期は2019年10月1日へ延期となりました。

家のお引き渡しが2019年9月30日まででしたら、消費税が8%となります。
また、注文住宅の場合は経過措置があり、2019年3月31日までに工事請負契約を結んでおけば
お引渡しが消費税率改正後でも8%ですむ予定です。

というのも、家創りでは請負契約からお引き渡しまでに一般的に数ヶ月かかります。
そのため、消費税引き上げ時期の6ヶ月まに請負契約が完了した物件については
もしお引き渡しが増税施行日を超えても、増税前の8%の税率が適用されるのです。

請負契約を交わした日が経過措置が適用される期間以降となってしまった場合でも
お引き渡しが2019年10月より前であれば、もちろん増税前の消費税が適用されます。

また、家創りを土地探しから始められる方は気になられるところですが
消費税とは商品やサービスに対して課税される税金ですので
住宅の場合、商品やサービスでない土地には消費税がかかりません。

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先日ブログで触れたパキラがさらに成長しました。

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