tel
contact

FLOW住まい創りの流れ

家をたてる前に知っていただきたいこと。

家を建てる家族には、いろいろな夢や希望がたくさんあります、そしてさまざまな「きっかけ」をもった家族の思いが家創りにつながっ ていくと考えます。今までの住宅に対しての建築業界の一般的な考えは「ただ消費する箱」であったように思います、すべての予算はお客様がきめるものですが、目にみえるコストを気にするあまり、素材の持つ本来の価値を見なくなり、結果的に「箱」におちついてしまう、ほんとうに残念なことです。
ただ少し考え方を変えてみましょう。
その一つが「土地」にたいしてのこだわり、土地は家族の「きっかけ」がつくった財産です。もう一つが「家」。家は家族がそこで生活を育み社会にでていく箱ですが、そこにほんの少しの「すこし楽しくなるエッセンス」を表現する事によって、気持ちやライフスタイル が変わり、箱から「家族の財産」へとかわるものだと、その上で価値のあるものであれば贅沢することも家族にとって大切なことです。 ZENの目指す家創りは「きっかけ」を大切に考え、その出会いを「家族の財産」の一部にしてもらうこと。
家は決していそいで建てる物ではありません、いかにたくさんの「家族の財産」に触れあえたかが大切です。実際に住んでいるお 客様の生の声をたくさん聞いて「きっかけ」をつかんでください、当社でも「住まいの見学会」にてご案内させていただきます。

  • 現地調査
    現地調査
    → 土地をお持ちの方

    お客様の土地にどんな法的規制があるか、また日当たりの環境やライフラインの状況などを含めて敷地調査を実施します、敷地調査をすることにより土地の特徴を活かしたプランニングが可能となります。

    → 土地をお探しの方

    ZENは不動産事業も行っております、独自のネットワークを利用してお客様に合う希望の土地をさがします、敷地探しは家創りの大きな要素です、敷地の特性を十分に読み取り将来の周辺状況の変化を含め検討していきます。
    測量や法律の調査を行い実際にその土地にお客様と一緒に足を運び環境などを確認します。土地の選び方やポイントなどをプロの目からみて的確にサポートいたします。
    お客様に土地を気にいってもらえれば実際にその土地に対してイメージがしやすい家のプランニングを行い、概算予算を建物や諸費用なども含めて提案をさせていただきます。
    またお客様が実際に土地を購入する場合には、土地の適正価格を熟知したスタッフが金額の交渉までをサポートいたします。
    購入・売却を検討中のサポート  詳しくはこちらから

  • 建物のご相談
    建物のご相談

    まずは気軽にお訪ねください、お客様の今までの生活スタイルをお伺いすると共に、当社の家創りのスタイルのお話をさせていただきます。
    条件があえばその場でのプランニングも可能です。

  • 提案型プラン作成
    提案型プラン作成

    お客様のライフスタイルや希望などをお聞きして、テーマにそって一級建築士によるプランの提案をします。
    プラン作成については無料です。

  • 概算費用の提出
    <概算費用の提出

    ご予算、敷地条件などお客様の希望にそって作成したプランニングをもとに、建物の費用の概算を算出し、諸費用を含めた建物の総概算費用を作成します。
    なお、ここまでの提案については費用をいただいておりません。

  • 詳細図面の作成
    詳細図面の作成

    プランを気にいっていだければ細かい設計にはいります、ここからが一番楽しい時です、当社にて複数回の打ち合わせを行い詳細な図面を作成していきます。
    希望の住まいを安心して実現できるようにいろいろな面からサポートいたします、同時に住宅ローンなどのお申し込みをしていきます。
    打ち合わせ中のサポート  詳しくはこちらから

  • 設計の完了後
    設計の完了後

    設計が完了後、決定したプランをもとに、最終見積りの提出と資金計画の決定をしていきます。
    予算に対してオーバーしていた場合には、品質を落とさずに再度設計を行い金額の調整をします、いよいよご契約です。

  • ご契約
    ご契約

    仕様書や図面に基づき確認申請書を作成します、この建物が法律に適合するか行政機関に申請し適合を受けるための申請をします、問題がなければお客様と建物の工事請負契約書をかわします。

    着工前のサポート  詳しくはこちらから

  • 着工
    着工

    確認申請の確認済証の交付後に着工します、着工前に地盤調査を実施します、地盤改良工事の有無にかかわらず全ての建物に地盤の保証書を発行します。また全ての工事に関して分離発注方式による自社施工を採用し無駄な中間マージンをカットします、一級建築士による精度の高い監理により図面が適格に現場に反映されます。

    建築中のサポート  詳しくはこちらから

  • 中間立会い
    中間立会い

    現場は生き物です、お客様の目で建物の確認をしてもらいながら工事を進めてまいります、着工後も少しでも心地よくなるように「心地の良い提案」をしていきます。

  • 完成引き渡し
    完成引き渡し

    いよいよ完成、お引き渡しです。新しい家の鍵、建物説明書、保証書、確認申請書類などの書類をお渡しいたします。

  • ご入居後のフォロー
    ご入居後のフォロー

    完成後も家とお客様とのコミュニケーションを維持するために定期点検をしていきます。

    お引越し後のサポート  詳しくはこちらから